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Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Fourques

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Prix de vente
€148,000
Prix au m²
€1,947

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
76 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Fourques

Description

Maison pleine de charme située au coeur du village de Fourques, offrant un véritable cocon de tranquillité. Impeccablement entretenue et particulièrement chaleureuse, elle séduit par son authenticité et son ambiance accueillante. Érigée sur deux niveaux, elle dévoile des espaces harmonieux et pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'à une cuisine récente et entièrement équipée, tous deux donnant sur un agréable patio sans vis-à-vis, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un WC avec lave-mains, équipé d'une machine à laver et d'un cumulus, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec une belle hauteur sous plafond, comprenant chambre, dressing et salle d'eau. Une mezzanine de 11 m² surplombe l'espace nuit et peut aisément faire office de seconde chambre, de bureau ou d'atelier selon vos besoins. Cette maison allie harmonieusement le charme de l'ancien — poutres apparentes, murs en cayroux — et le confort moderne grâce à une cuisine récente, une décoration soignée, un poêle à pellets et des prestations de qualité. Située au calme et proche des commodités, elle constitue un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre plein de caractère. Fourques, charmante commune des Aspres, offre un cadre de vie authentique entre vignes et collines, tout en restant à seulement quelques minutes de Perpignan et des principaux axes. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 347 € et 1 823 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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