Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€264,000

Prix au m²

€3,474

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Vous cherchez le calme et la tranquillité ? Alors venez visiter cette jolie maison de 75.6 m² pleine de charme, avec parking et jardinet. DPE D Elle comprend une chambre et un bureau, avec la possibilité de créer une deuxième chambre dans une partie de la grande pièce à vivre. Le cadre est verdoyant car la maison donne sur les jardins avoisinants. Vous profiterez d'une très belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Le quartier, composé essentiellement d'échoppes, est calme et agréable. Il s'agit du secteur Nansouty, situé au-delà des boulevards, côté Barrière de Toulouse, dans une rue paisible et prisée. La place de parking se situe dans un garage partagé, petite copropriété. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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