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Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Mansle

leboncoin
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Prix de vente
€99,900
Prix au m²
€1,314

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
76 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
Mansle

Description

À quelques minutes à pied du centre de Mansle - charmante maison de ville à rafraîchir avec garage et jardin A42297JMR16 - Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de la charmante ville riveraine de Mansle, avec ses commerces, boulangeries et restaurants, cette maison de deux chambres est habitable immédiatement et bénéficie d'un stationnement hors voirie, d'une grande grange/garage et d'un jardin. En entrant dans la propriété par la cour/entrée avant, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon séparé, d'un couloir et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de bonne taille. Attenante à la maison se trouve une grande grange/atelier de 54 m², qui pourrait offrir la possibilité d'agrandir considérablement l'espace habitable si nécessaire (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Derrière la grange se trouve le jardin arboré (superficie totale du terrain de 648 m²), ce qui est un véritable atout pour une propriété en ville. Il y a également de petites dépendances dans le jardin arrière, ainsi qu'un grand abri de jardin. Référence annonce : UF-A42297JMR16 Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2025 Prix hors honoraires : 93 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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