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Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Chauriat

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€1,711

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chauriat

Description

🏡 Maison de bourg rénovée - 76 m² + combles aménageables - Chauriat Maison de bourg entièrement rénovée en 2011, bien entretenue et louée sans interruption depuis cette date, offrant 76 m² habitables sur 2 niveaux + combles aménageables d'environ 45 m². Idéale résidence principale ou investissement locatif avec potentiel d'agrandissement. 📐 Composition **RDC :** * Cuisine ouverte équipée sur séjour (20 m²) * WC * Cellier avec branchements réseaux (13 m²) * Cave **Étage :** * Palier * 2 grandes chambres (13 m² et 21 m²) * Salle d'eau avec douche **Combles :** * Environ 45 m² aménageables ✅ Caractéristiques * Maison traversante (entrée des deux côtés) * Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée * Fibre optique * Assainissement collectif * Chauffage électrique avec programmateur * Rénovation complète en 2011 📊 Performance énergétique * DPE : D (réalisé le 20/03/2025) * GES : B * Dépenses énergétiques estimées : entre 1 320 € et 1 830 € / an (référence 2023) 💰 Informations locatives * Actuellement louée : 590 € / mois * Bien libre de toute occupation le 01/02/2026 * Taxe foncière : 447 € 📞 Contact par message pour informations complémentaires et organisation de visite.

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