Vente Maison mitoyenne Algrange (57) 3 pièces 81 m²
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Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Algrange
Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€2,961
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
3
Surface
76 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Algrange
Description
Très jolie maison mitoyenne d'un coté à Algrange de 76 M², sur environ 4 ares de terrain, dans une rue peu passante, à proximité de la forêt.
Elle se compose de 4 niveaux (dont une cave). Un garage, plusieurs places
de parking, une dépendance, une terrasse couverte et un jardin plat viennent compléter ce bien.
Elle est idéalement située, à une dizaine de minutes des accès autoroutiers, 15 minutes de Thionville, proche des écoles et de commerces.
Cette maison a été très bien rénovée depuis 2021, et dispose de beaucoup de points forts:
Une pompe à chaleur,
Deux splits,
Un poêle à pellets (commandable à distance),
Chauffe eau électrique de 2021,
Un sèche serviette soufflant,
Double vitrage PVC,
Isolation des murs donnant sur l'extérieur (140 mms),
Isolation des combles (340 mms),
Isolation des planchers (200 mms),
Volets roulants manuels,
VMC dans la salle d'eau (hydroréglable),
Meuble double vasque,
Cuisine aménagée et équipée,
Rechargement possible d'une voiture électrique,
Fibre,
Tout à l'égout,
Tableau électrique aux normes,
Toiture en bon état,
Adoucisseur d'eau,
Multiples places de stationnement,
Second WC possible à l'entrée,
Caves carrelées,
Matériel électrique de marque Legrand.
Coté extérieur:
Un premier jardin, une terrasse, un cabanon puis de nouveau jardin plat, un garage de 18 M² avec électricité.
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même toute prise de RDV avant une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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