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Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Loos-en-Gohelle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,829

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Loos-en-Gohelle

Description

Située dans un secteur calme tout en étant proche du centre-ville, cette maison en briques construite en 1930 offre une surface habitable de 76 m². Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : - une salle à manger lumineuse, une cuisine meublée, un salon doté d'une cheminée avec insert parfaite pour les journées et soirées d'hiver, une salle d'eau et wc séparé. - Une chambre avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre de 15m² parfaitement rénovée avec goût et très lumineuse. Côté extérieurs , vous profiterez d?un jardin clos avec terrasse couverte idéale pour apprécier vos soirées et vos weekends avec un cadre apaisant et un calme rare ! Le bien dispose également d?un garage et d?une cave. Une maison idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une projection IA est proposée pour certaines pièces. TRAVAUX EFFECTUES : ISOLATION PARTIELLE, ELECTRICITE PARTIELLE, TOITURE BAC ACIER ISOLEE, CHAMBRE ETAGE REFAITE A NEUF, vous l'aurez compris le DPE n'est pas une source fiable ! Venez la découvrir et faites vous votre propre idée de cette maison. Pour passer en classe énergétique D, 10 000 à 15 000€ de rénovation énergétique suffisent. Visitez avec Logéhome sans tarder : [Coordonnées masquées] Honoraires charges vendeurs. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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