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Maison 3 pièces 76 m² à vendre à Lignan-de-Bordeaux

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,934

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lignan-de-Bordeaux

Description

UNE MAISON EN BOIS BAIGNÉE DE LUMIERE - OUVERTE SUR LA NATURE Au coeur du village, sur les hauteurs, à l'abri des regards... Venez découvrir cette maison de 2012 en ossature bois de plain-pied, à la construction soignée, offrant un cadre de vie rare mêlant confort avec une climatisation réversible dans la pièce principale et modernité. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une immense baie vitrée qui prolonge l'espace vers une terrasse conviviale, véritable pièce de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Implantée en position dominante, cette maison de plain-pied sur pilotis offre une sensation unique de tranquillité, comme suspendue dans la nature, tout en restant au centre du village. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente en toute discrétion. Stationnement pour deux véhicules. 👉 Un bien rare, un véritable coup de coeur, pour les amoureux de calme et de nature Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 607331 ) Référence annonce : 830032128619 Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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