1 / 1

Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Amilly

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€117,000

Prix au m²

€1,519

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Amilly

Description

A AMILLY dans un quartier résidentiel à 5 minutes de la gare SNCF de MONTARGIS, de l'hopital et des commerces, découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, un salon / séjour de 25 m2, une cuisine de 11 m2 attenante, un WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC. Au sous-sol : Une chambre d'appoint, une chaufferie / buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier. Terrain clos de 598 m2 avec abris de jardin. Double vitrage PVC, volets roulants, électricité refaite... Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir pour pallier une consommation excessive. DPE : F . Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR, année de référence 2021, 2022, 2023. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.