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Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Combles-en-Barrois

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€91,300

Prix au m²

€1,186

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Combles-en-Barrois

Description

PAVILLON SUR SOUS/SOL A CONFORTER - Situé dans un secteur résidentiel de COMBLES-EN-BARROIS, petite commune attractive à quelques minutes du centre-ville de BAR-LE-DUC, nous vous proposons à la vente ce pavillon indépendant élevé sur sous-sol, édifié en 1977, développant une surface habitable d'environ 77,10 m². Implantée sur une agréable parcelle de terrain de 745 m², close et avec terrasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité d'envisager une extension selon les besoins futurs. Le pavillon se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : un dégagement desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. Au sous-sol (rez-de-jardin) : un dégagement, une chambre d'appoint ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement des menuiseries extérieurs (sauf porte d'entrée récente), le mode de chauffage, et éventuellement les aménagements de la cuisine et de la salle de bains. Grâce à son prix attractif et à son potentiel, ce pavillon constitue une excellente opportunité pour : - un jeune couple dans le cadre d'une première acquisition, - une personne seule ou un couple recherchant une maison individuelle, - ou encore un investisseur souhaitant réaliser des travaux générant du déficit foncier. Proposé au prix de 91 300 € honoraires de négociations* inclus à la charge du vendeur. Ce bien représente une opportunité intéressante, sachant qu'un terrain nu de superficie comparable se négocie déjà aux alentours de 20.000 € minimum. Une maison offrant un beau potentiel de valorisation, dans un environnement agréable, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Pour toutes demandes d'informations et/ou demande de visite (sur rendez-vous) : Frédéric BILLON 03.29.79.01.41 / scp.barbetassocies@notaires.fr Prix indiqués hors frais de rédaction d'acte (frais de notaire). * Honoraires de négociation TTC

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