Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Eyragues

En exclusivité, Maison à vendre, au coeur du village d'Eyragues Découvrez ce bien de 77 m², construit en 1900, sur deux niveaux, il vous offre la possibilité d'exploiter le rez de chaussée pour une activité commerciale ou libérale. Vous trouverez un espace d'environ 50 m² et un deuxième qui vous permettra de l'aménager à votre guise (studio, réserve, buanderie ... À l'étage, un séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé vous attendent. L'extérieur donne sur la rue d'un centre-ville charmant, avec du stationnement. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir vos idées de décoration. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, une école, des restaurants et des commerces, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité, en Provence dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite avec Stéphanie GINOUX Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930697735. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)