Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Challans

Immobilier.notaires® et l'office notarial BARREAU & GARZINO, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CHALLANS (85300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à proximité des commerces et du centre-ville de Challans, dans un environnement paisible, cette maison exposée plein sud ne nécessite aucun travaux. Elle est parfaitement entretenue. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux de 25 m² en prolongement de la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 21 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², sans vis-à-vis et entièrement clôturé, demandant peu d'entretien et offrant calme et ensoleillement. Une terrasse ainsi qu'un porche permettent de profiter des extérieurs en toute saison. Côté confort, le poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver. L'isolation est globalement de bonne qualité (menuiseries, murs, sols et combles), ce qui confirme l'absence de travaux à prévoir. L'emplacement est idéal, avec une boulangerie et un primeur accessibles à pied, ainsi que l'ensemble des commerces à proximité. Un bien très attractif : contactez-nous rapidement pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BARREAU & GARZINO, SELAS - Notaires à Challans - N° SIRET : 89795818700022 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023