Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€5,844

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Toulouse, Sept Deniers, maison de charme de type T3, de plain-pied, d'une superficie habitable de 77 m2, avec possibilité de surélévation ( zone UM6-2 du nouveau PLUi-H ) si vous avez besoin de plus d'espace. Vous disposerez en plus d'un garage de 18m2 le tout sur une parcelle exposée sud de 260 m2. Cette maison située au coeur du quartier est composée : - d'une entrée directe sur le séjour - d'une cuisine ouvert équipée - de deux chambres de 15 et 14 m2 - d'une salle de bains, d'un wc séparé, - d'une buanderie et d'une cave pour plus de rangement. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Estimation coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 et 2530 € DPE établi le 25-02-2026. Tarif moyen énergie 2021, 2022, 2023. Prix de Vente : 450 000 €uros H.A.I Honoraires à la charge du Vendeur Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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