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Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Saint-Aigulin

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€615

Prix au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Aigulin

Description

VEUILLEZ LIRE L'ANNONCE JUSQU'A LA FIN AVANT DE NOUS REPONDRE. IMPORTANT : AUCUNE REPONSE NE SERA TRANSMISE SI LE PROFIL LOCATAIRE N'EST PAS COMPLETE Maison plain-pied, en partie rénovée, au calme proche de tous commerces et services, comprenant : Entrée par auvent de 6m² donnant accès au séjour (17,15 m²) avec cheminée d'ornement - cuisine (8,15 m²) avec 1 évier 2 bacs 1 égouttoir ; 1 hotte - 2 belles chambres (12,07 m² et 12,36 m²) -1 bureau (8,49 m²) - 1 salle d'eau avec WC (3,90 m²) - dégagement (3,35 m²) - buanderie / cellier (11,47 m²). Extérieur : 1 abri voiture ouvert, en parpaings (14,40 m²) ; Espace enherbé et clôturé d'environ 150 m². Surface habitable (hors abri voiture et auvent) : 76,94 m². Chauffage et eau chaude sanitaire : électricité (l'ensemble des radiateurs électriques NF*** ont été remplacés en 2023 avec pilotage automatique pièce par pièce) ; double vitrage dans l'ensemble des locaux. Loyer : 605 euros par mois, hors charges. Charges 10 €/mois (TEOM). Dépôt de garantie : 605 euros. Frais (bail + EDL) quote-part locataire : 302,50 euros TTC. DPE : D (248 kWh/m²/an) et B (9 kgCO2/m²/an), réalisé le 19/06/2025 par CHARENTE EXPERTISES BARBEZIEUX (16). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 522 € et 2 058€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Réponse par mail uniquement de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h, du lundi au vendredi et hors jours fériés, dans un délai raisonnable eu égard au nombre important de demandes. Visites jours en semaine (aucune visite le week-end). Aucune photo d'extérieur ne sera transmise hors visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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