Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Cuffy

Maison 3 pièces - CUFFY Derrière sa façade en pierre pleine de charme, cette maison mêle avec justesse authenticité et esprit contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile de beaux volumes et des poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau, d'un coin buanderie astucieusement aménagé, de WC indépendants avec lave-mains et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une grande chambre sous charpente apparente offre un cocon intimiste et plein de caractère. En sous-sol, une cave accueille le chauffe-eau électrique et apporte un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 800 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une dépendance avec auvent type chalet en bois. Un bien rare, au cachet indéniable, prêt à séduire dès la première visite. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » Référence annonce : 228623 Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Honoraires à la charge du locataire : 672 € TTC dont 180 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 590 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).