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Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Pérols

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€5,449

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Pérols

Description

Maison aux cabanes de Pérols Maison de Rêve 78 m² avec la véranda et Vue Exceptionnelle sur l'Étang de l'Or Découvrez cette charmante maison de plain pied idéalement située au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur l'Étang de l'Or où vous aurez la possibilité d'avoir votre petit bateau juste devant la maison. Parfaitement conçue pour allier confort et convivialité, cette maison se distingue par ses atouts uniques et son emplacement privilégié. Caractéristiques de la Maison : - Extérieur : Une très jolie terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. - Chambres : 2 chambres confortables et bien agencées. - Salon/Séjour : Un espace de vie chaleureux et accueillant. - Cuisine : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Salle de bain : Impeccable et fonctionnelle, avec toutes les commodités nécessaires. - Menuiserie pvc double vitrage. - Volets électriques. - Climatisation reversible Localisation : - Plage : À 20 minutes à pied, pour profiter des joies du bord de mer en toute simplicité. - Proximité du terminus du tramway : À quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens. - Parc des Expositions et Arena : À seulement 3 minutes, pour vos événements et spectacles préférés. Très forte rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique ! Cette annonce référence 252963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 252963_1 Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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