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Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Pélussin

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€2,885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Pélussin

Description

PELUSSIN ###MAISON RESERVEE SOUS PROMESSE CHEZ NOTAIREE### ***En exclusivité dans le Parc Naturel Régional du Pilat** Maison des années 70 entièrement rénovée en 2021, d'une surface habitable d'environ 78m², implantée sur un jardin plat, arboré et entièrement clôturé de 805 m². L'espace de vie se compose à l'étage, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. En souplex, la maison offre une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'une seconde chambre avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. ***Emplacement idéal proche des commodités avec vue sur le Pilat*** CLASSE ÉNERGIE: E. Estimation des coûts annuels : entre 1730euros et 2400euros par an. (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Françoise TOUZET (E.I): [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm [Coordonnées masquées] Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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