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Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Moëlan-sur-Mer

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€296,000

Prix au m²

€3,795

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Moëlan-sur-Mer

Description

Moëlan-sur-Mer - Charmante maison en pierre de 1830, alliant cachet ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45m² avec cheminée, prolongée par véranda de 15m² ouvrant sur le jardin et offrant une vue dégagée sur la nature. Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse de 12m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 8m² à aménager selon vos besoins (bureau/bibliothèque ou espace nuit complémentaire). Garage de 19m² en dépendance, parfait comme lieu de stockage. Sur un terrain clos et arboré de 750m², où règne calme et tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du Bélon et ses sentiers côtiers. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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