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Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Marcillé

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Prix de vente
€53,500
Prix au m²
€686

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
78 m²

Localisation

Département
Deux-Sèvres
Ville
Marcillé

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PRESTAT et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST GENARD (79500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A 10 MN DE MELLE, cette maison de campagne exposée Ouest ne demande qu'à revivre !Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine avec cheminée (17m²), une salle d'eau, un wc et un séjour avec cheminée (25m²).Du séjour, on accède à une mezzanine-chambre (16,50 m²) et à un grenier aménageable (27 m²).Petits toits non attenants, garage (environ 25 m²).Terrain attenant de 1035 m² et deux parcelles distantes pour 730 m².BEAU POTENTIEL A EXPLOITERPREVOIR ASSAINISSEMENTRENOVATION A TERMINERCHAUFFAGE POELE A BOISHUISSERIES BOIS DOUBLE VITRAGE'Honoraires de négociation d'un montant de 3500 € inclus dans le prix de présentation' www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PRESTAT et associée, SELARL - Notaires à Chef-Boutonne - N° SIRET : 41978345100034 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 277 € et 1 729 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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