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Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Rognaix

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€2,885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Rognaix

Description

Niché entre Moûtiers et Albertville, un hameau paisible avec seulement quelques habitations. Découvrez UNE MAISON INDIVIDUELLE de 78 m² avec DOUBLE GARAGE et espace stockage, idéal pour les bricoleurs. Implantée sur une parcelle de 391 m², vous apprécierez également sa cour, sa terrasse couverte et son jardin (potager). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une vaste cuisine, tous deux donnant accès aux extérieurs. Un cellier (bureau ou dressing), une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, l'une avec mezzanine et terrasse privative. L'ensemble a été rénové en 2015. Chaudière électrique et poêle à granulés. Toiture en tuiles, volets roulants électriques, portail électrique et visiophone. Au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE va évoluer et le bien passera en D (simulation sur demande). Convient au plus grand nombre : résidence principale ou secondaire, investissement locatif. Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS Tél O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

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Sécurité

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