Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Saint-Jeannet

Maison avec jardin plein sud et espace indépendant secteur recherché de Saint-Jeannet un lieu à découvrir Certaines maisons donnent immédiatement une sensation particulière. Peut-être est-ce le calme du quartier, peut-être la lumière plein sud qui baigne la terrasse ou simplement cette impression d'être dans un endroit à part, tout en restant proche de tout. Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Jeannet, cette maison d'environ 78 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 800 à 1000 m², offre justement ce mélange rare entre nature, intimité et proximité des commodités. Et lorsque l'on découvre la disposition des lieux, on comprend rapidement pourquoi ce type de bien attire autant d'intérêt. LA MAISON Au niveau inférieur, un espace indépendant ouvre déjà de nombreuses possibilités. Un accès avec entrée et dégagement mène vers : une pièce principale une salle d'eau un WC Cet espace peut facilement devenir un studio complémentaire, un bureau indépendant ou une chambre d'amis. Beaucoup de visiteurs imaginent déjà ce qu'ils pourraient en faire. À l'étage, l'espace de vie principal révèle une atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. La maison propose également : une cuisine indépendante une chambre confortable un placard dressing une salle d'eau avec WC un espace de rangement accessible en sous-sol L'EXTÉRIEUR Le terrain d'environ 1000 m² plat permet d'imaginer facilement de nombreux moments de vie : repas d'été, espace détente, jardin potager ou simplement un endroit où profiter du calme. Un garage fermé à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Ce bien actuellement loué peut permettre un investissement stable et sécurisé pour un projet d'investissement qui de plus pourra être optimisé par la suite en devisant le bien en 2 sans avoir a faire de travaux complémentaire voir même utiliser le garage en logement , sous réserve d'autorisation administrative. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. EMPLACEMENT L'un des éléments qui séduit le plus lorsque l'on découvre cette maison reste sa situation. Dans un environnement naturel et paisible de Saint-Jeannet, tout en restant : proche des commerces et commodités rapidement accessible vers Cagnes-sur-Mer bien connecté aux principaux axes vers Nice On bénéficie ainsi d'un cadre de vie calme sans s'éloigner de la vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2774.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)