Vente Maison de village Marseille (13) 3 pièces 77 m²
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Maison 3 pièces 79 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€3,785
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
79 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 4e Arrondissement
Description
13004 Bd BOISSON - À VENDRE - Maison atypique 88 m² + Grande terrasse 120 m² + Hangar 110 m²
Hangar / garage de 110 m², accessible par un couloir large type passage pour voiture moyenne : parfait pour artisan, stockage, atelier, véhicule professionnel ou projet créatif
La maison se compose au Rez-de-chaussée d'un salon lumineux donnant sur une cuisine US conviviale et fonctionnelle - d'une mezzanine faisant office de troisième chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC *
Au niveau inférieur (sous-sol) on a deux grandes chambres dont une avec accès à une courette privative, apportant lumière naturelle et tranquillité
À noter : présence d'une voie ferrée à proximité La maison bénéficie de son propre espace intérieur, du hangar et de la grande terrasse, offrant ainsi une véritable bulle privée malgré la proximité de la ligne.
Un bien unique offrant énormément de potentiel
Idéal pour :
✔ un couple ou une famille en quête d'originalité
✔ un artisan ou travailleur indépendant
✔ un investisseur recherchant un bien polyvalent avec gros potentiel
✔ toute personne souhaitant un lieu atypique avec de grands espaces utiles
PRODUIT RARE CONTACT [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 79 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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