Maison 3 pièces 79 m² à vendre à Alès

Située au coeur d'un petit village calme à 12 minutes d'Ales centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison mitoyenne de 115 m2 a été entièrement rénovée avec goût et vous séduira par son confort moderne allié au charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cuisine entièrement équipé, ouvert sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Une grande porte-fenêtre donne accès à une agréable terrasse arrière et à un petit jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand hall offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, espace lecture, coin détente, dressing...). L'autre chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal. La maison bénéficie également d'une terrasse à l'avant, d'un espace de stationnement privatif à l'intérieur du terrain, et d'un couloir mitoyen servant de zone de stockage avec accès direct à la toiture. Côté confort, rien ne manque : insert bois pour une ambiance chaleureuse, pompe à chaleur, panneaux solaires pour le balon d'eau chaude ... Le tout sans aucun travaux à prévoir ! Les + : Maison entièrement rénovée Toiture refaite Deux terrasses + jardin Place de parking privée Chauffage économique et écologique Environnement calme et proche des commodités Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite STELLA ROZIER [Coordonnées masquées] COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).