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Maison 3 pièces 79 m² à louer à Saint-Maur

Properstar il y a 1 mois

Loyer mensuel

€760

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Saint-Maur

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Description

Maison T3 plain-pied 80 m² - Jardin 600 m² - 2 terrasses - Saint-Maur proche Châteauroux Rare à la location. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de Châteauroux. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine aménagée ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 600 m² et de deux terrasses totalisant près de 50 m², parfaites pour profiter des beaux jours. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de double vitrage bois, chauffage électrique individuel et tout-à-l'égout conforme. Bien idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité à proximité de Châteauroux. Caractéristiques du bien Maison plain-pied Surface habitable : 79,78 m² Grande pièce de vie 43 m² avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Terrain clos 600 m² 2 terrasses (env. 50 m²) Double vitrage Chauffage électrique individuel Maison accessible PMR Informations financières Loyer : 760 € / mois charges comprises Loyer : 750 € + 10 € de charges (provision avec régularisation annuelle) Honoraires locataire : 558 € TTC dont 239 € pour l'état des lieux Performance énergétique DPE : E GES : B Estimation dépenses énergétiques : 1 520 € à 2 000 € / an. Honoraires de 558 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller UTIL'IMMO : Sabrina DOUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821342110 RCP RSAC CHATEAUROUX

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