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Maison 3 pièces 79 m² à vendre à Ploubezre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,722

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Ploubezre

Description

Maison de plain-pied idéalement située à la limite immédiate de Lannion et Ploubezre, à proximité de la gare et des commodités. Terrain clos de 735 m² avec jardin avant et arrière. Pompe à chaleur et travaux d'isolation 2025. - 79 m² habitables - Véranda d'environ 15 m² - Terrain 735 m² clos avec portail éléctrique - Pièce de vie lumineuse - 2 chambres - Cuisine indépendante - Salle de douche avec fenêtre - WC séparé - Atelier / garage attenant - Abri de jardin cadastré à rénover - Abri de rangement - Pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude remplacé en 2025 - Isolation combles refaite en 2025 - Isolation partielle (chambre)refaite en 2025 - Assainissement collectif conforme - Toiture fibro-ciment amiantée - Électricité à réviser QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale pour la VENTE, la LOCATION et la GESTION de votre bien. -> Honoraires à la charge du vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BERTRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc nº 884 420 126, auprès de Quentin Gallot Immobilier (EURL GALLOT), au capital de 3000 euros, 52 rue Saint Michel 59122 Killem; SIRET 914905963 00023, RCS Dunkerque. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 59082022000000003 délivrée par CCI Littoral Hauts-de-France. Assuré en responsabilité civile professionnelle par SERENIS ASSURANCESdont le siège est sis 25 rue du Docteur Henri Abel VALENCE sur le territoire national sous le n°VD 7.000.001/000869/23306 Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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