Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Lorient

A VENDRE- KERENTRECH- LORIENT Maison de charme de 80 m2 rénovée entièrement en 2023. Le logement est situé dans une rue calme. Proximité immédiate d'une multitude de services et commodités. La gare est située à 7 minutes à pied. Le bien est composé de la manière suivante : Au RDC : Une pièce de vie (salon/ salle à manger) d'environ 40m2 donnant sur une cuisine équipée et ouverte avec îlot (11m2) Salle de bain art deco avec douche à l'italienne et WC suspendu (4m2) A l'étage : Un dégagement 2 chambres de plus de 10m2 avec rangements sous les rampants Pas de garage. Stationnement aisé dans la rue. Possibilité d'acquérir en sus un garage actuellement en vente à 50m du bien. Chauffage au gaz individuel. Maison connectée à la fibre. Les plus de ce bien d'exception : *Une maison rénovée avec des matériaux de qualité. Aucuns travaux à prévoir. *Un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis et clos de mur *Une gestion de l'espace optimisée avec la présence de nombreux rangements *Belle hauteur sous plafond (2,70 m au RDC) *Bien avec un fort rendement locatif Les visites se feront sur RDV après un premier contact par mail. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Date de réalisation des diagnostics : 01/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€ par an. Prix de vente : 300 000€ net vendeur. Vente de particulier à particulier. Aucun frais de négociation.