Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Brest

Carole Hautefeuille () vous présente : ** BREST ** Actif en couple, retraité ou investisseur à la recherche d'une maison cosy et sans travaux? Ne cherchez plus ! Située dans une rue peu passante, cette jolie maison des années 30 de 80 m2 habitable saura vous séduire par le charme de l'ancien et son ambiance chaleureuse. L'accès se fait par un sas qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dessert une entrée avec rangements, très pratique au quotidien. La pièce de vie, véritable cocon, profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial et un salon intimiste. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec placards intégrés, ainsi qu'une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Cet espace polyvalent pourra devenir, selon vos envies, un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou un coin détente. La salle d'eau avec WC est de bonne taille et fonctionnelle. Le grenier aménagé complète l'ensemble et pourra accueillir une chambre d'enfant, d'amis ou un espace de loisirs, en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 400 m², agrémenté d'une terrasse plein sud, idéal pour vous détendre et recevoir. Un garage avec coin buanderie vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une dépendance pourra devenir un d'atelier ou autre suivant vos inspirations. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous. SURFACES - habitable 80m².. DPE : D (231) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1212 euros et 1642 euros. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 euros soit 200000 euros net vendeur (6.00%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Réf.: 0 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **