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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Balaruc-le-Vieux

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€95,600

Prix au m²

€1,195

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Balaruc-le-Vieux

Description

JOLIE MAISON PLAIN PIED À BALARUC LE VIEUX Référence 422534285 Age : Femme de 83 ans / Homme de 71 ans Bouquet : 95600 EUR Rente : 481 EUR/mois Prix d'achat : 157440 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Entre Sète, Montpellier et les plages de Frontignan, Véritable opportunité, d'investir sous le soleil du Languedoc. Venez visiter sans tarder votre future résidence principale, ou de vacances, dans un environnement dynamique ; tourisme, thermes, vitalité économique et démographique.. La maison, dans une rue cossue et calme, est moderne : Clim, menuiseries PVC.. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité 3), Salle d'eau, toilettes, Jolie terrasse, jardin piscinable 1 garage, buanderie - Centre ville à 2 mn - Autoroute A9 à 2 km - Plages à 5 Km Analyse financière : BALARUC LE VIEUX, Dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, et à 10 mn des plages.. Coup de coeur assuré pour cette jolie et récente (2008) maison de plain pied, sise sur une parcelle de 364 m². Estimé à 320 000 EUR, vous achetez ce bien seulement 157 440 EUR, grâce au droit d'usage et d'habitation que se réservent les vendeurs, un homme de 71 ans, et une dame de 83 ans. ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE 162 560 EUR ! Financez cet achat avec un versement de 95 600 EUR FAI le jour de la vente puis, une épargne mensuelle de 481 EUR, qui correspond à la rente. - Décote immédiate de 50,8 % - Pas d'intérêts bancaires. - Pas de gestion locative. - Pas de fiscalité sur les loyers. - Investissement raisonné

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