Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Nice

NICE NORD - Saint Sylvestre - Jean Behra Découvrez cette maison au calme exposée Sud, 3 pièces d'une superficie de 80 m² (72 m² Carrez), offrant de très beaux potentiels. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée, d'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant entièrement équipée d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous serez séduits par une spacieuse terrasse de 25 m², ainsi qu'un agréable petit jardin avec arbres fruitiers situé sur le haut de la parcelle. Un sous-sol avec point d'eau ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien. À proximité immédiate de commerces, d'écoles, de collèges, de lycée et accès autoroute à 5 minutes. Rénovations à prévoir toiture récemment refaite. Prix : 335000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1035.0 € et 1395.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 72 Précision localisation : 1