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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Paars

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€76,000

Prix au m²

€950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Paars

Description

Située au coeur du charmant village de Paars, cette maison ancienne en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 80 m² à réimaginer entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une chambre. À l'étage : un grand palier, une chambre supplémentaire. Au niveau -1 : une salle d'eau, des toilettes, une petite véranda donnant sur le jardin. L'ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle base grâce à ses murs en pierre et son charme d'antan. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 872 m², exposé plein sud, idéal pour créer un bel espace extérieur, potager ou terrasse. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2004 et 2712€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: [URL masquée pour votre sécurité] et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Réf 9939 - Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du mandant. AURÉLIE ULIÉNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822438461 - REIMS. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 004 € et 2 712 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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