Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Amiens

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente une maison, située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, cette maison d'environ 80 m2 offre un fort potentiel pour une utilisation mixte : habitation et activité professionnelle. Elle bénéficie d'un grand jardin ainsi que d'un entrepôt, un atout rare sur le secteur. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine 1er étage : deux chambres, salle de bains 2e étage : combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement Prix de vente : 240 000 EUR FAI Un bien polyvalent, à la fois fonctionnel et évolutif, situé dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville et des commodités. À visiter sans tarder. /*/*/*/*/*/*/*Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).