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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Albigny-sur-Saône

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€5,188

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Albigny-sur-Saône

Description

ALBIGNY-SUR-SAÔNE (69250) - BEAU POTENTIEL ! Située dans un secteur résidentiel et prisé, à proximité des commodités, des écoles et des bords de Saône. Cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle plate de 913 m². Le bien se compose actuellement d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, une grande pièce à aménager de 40 m² pour créer des chambres supplémentaire ou une suite parentale. Sous-sol complet de 90 m², de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. - Surface habitable 80 m² - Combles aménageables d'environ 40 m² - Sous-sol complet de 90 m² - Parcelle 913 m², jardin exposé sud-ouest A visiter rapidement ! Pour visiter ou pour plus d'informations merci de contacter Lou-Anne BEGUET au [Coordonnées masquées] (Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n° 949 405 047) Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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