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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Merle-Leignec

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Merle-Leignec

Description

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover situé dans un petit hameau de Merle-Leignec. Cette bâtisse en pierre se compose de 4 pièces, 80 m2 de surface et 550 m2 de terrain avec une orientation au Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 32m2 avec une cuisine simple, une salle à manger et un salon. Une porte donnant à une seconde pièce servant de cellier buanderie ainsi qu?un wc. A l?étage, deux chambres dont une avec une salle d'eau.Sur le palier de l?étage se trouve un wc et un coin pour une chambre supplémentaire. Ce bien est un Coup de coeur assuré. Très bon état avec menuiseries double vitrage bois.Les combles peuvent être aménageables. Des travaux restent à prévoir comme l?assainissement, le système de chauffage, actuellement assuré par un poêle à bois, la remise aux normes électrique sera à prévoir. La toiture a été refaite entièrement il y a moins de 30ans Léxtérieur propose 500m2 de terrain non clos. Rivière à deux pas pour un coin de verdure et de calme. Visite virtuelle disponible. Lionel FLANDIN 06.44.02.36.20

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).