Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Sury-aux-Bois

À Sury-aux-Bois, à seulement 15 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour et d'un salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte modernité et convivialité à l'ensemble. La partie nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de 2 places de stationnement privatives. ? Emplacement pratique et recherché : écoles et commerces accessibles à pied, pour un quotidien facile et agréable. Les atouts qui font la différence : Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 belles chambres Terrain clos 2 places de parking Écoles et commerces à pied Très bonne performance énergétique : DPE B Maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)