Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne

Située à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (38220 - Le sapey), cette maison à rénover entièrement sur 600m² de jardin bénéficie d'un environnement privilégié en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. Proche de la nature et du lac de Laffrey, cet emplacement est idéal pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, on retrouve une maison T3 d'environ 80m² qui se compose de 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle de douche et un WC (non habitable en l'état). On a une belle possibilité d'agrandir la maison grâce à ses 2 annexes attenantes avec une pièce d'environ 40m² au RDC, et une grange d'environ 46m² au RDC et environ 40m² au R+1. Cette bâtisse présente de nombreuses possibilités d'extension, que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un gîte, une 2eme maison, un garage, un atelier ou autre, selon les besoins et les envies de chacun. Tout est entièrement à rénover. Il faut également prévoir de créer l'assainissement individuel (fosse septique). Taxe foncière 685 euros. Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195 Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Consommation énergie primaire : 802 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 880 € et 9 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G