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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Tuffalun

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Prix de vente
€218,200
Prix au m²
€2,728

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
80 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Tuffalun

Description

A vendre à Louerre ! La maison de 80 m² située à Louerre offre un cadre de vie idéal pour quelqu'un à la recherche de tranquillité et d'espace. Elle dispose de plus de 3 500 m² de terrain entièrement clos, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Le salon-séjour de plus de 38 m² est lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois. La maison comprend deux chambres et offre la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Un garage est accessible au rez-de-jardin et permet un espace de stockage ou de stationnement très pratique. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien allie confort, potentiel et cadre verdoyant, et représente une superbe opportunité d'achat . De plus, le bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, qui facilite les déplacements quotidiens. ref 36488 DPE D (202) - GES D (48) Honoraires Charge Acquéreur Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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