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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Rots

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€253,575

Prix au m²

€3,170

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Rots

Description

Maison de plain-pied entièrement rénovée ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1973 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, alliant confort moderne et performance énergétique. Les atouts de cette propriété : La maison offre 80 m² de surface habitable parfaitement optimisée, comprenant une lumineuse pièce de vie semi ouverte sur cuisine, deux chambres confortables, une salle de douche contemporaine, une buanderie et un cellier pratique. Rénovation de qualité : L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : installation électrique aux normes, isolation performante en laine de bois pour un confort thermique optimal, sols neufs, huisseries en aluminium et plomberie refaite à neuf. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cadre de vie agréable : Profitez d'un terrain clos et arboré de 540 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille. L'environnement calme du quartier vous garantit tranquillité et qualité de vie au quotidien. Une opportunité rare à saisir pour acquérir une maison clé en main, économe en énergie, prête à vous accueillir ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002123098). Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 245 000 €. / Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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