Description
Découvrez votre future maison de caractère, prête à renaître, nichée dans un écrin de verdure !
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur un jardin généreux de 555m², où les premiers rayons du soleil caressent les feuilles des arbres centenaires. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, libre de toute occupation, vous offre l'opportunité unique de créer un intérieur sur mesure, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.
Le séjour spacieux de 31,5m², idéal pour les soirées en famille ou les dîners entre amis, est le coeur battant de cette demeure. Avec ses 80m² de surface habitable, elle allie intimité et convivialité, promettant des moments inoubliables.
Construite en 1978, cette maison en plain-pied est une toile blanche qui n'attend que votre empreinte. Avec ses trois pièces dont deux chambres, elle saura s'adapter à toutes vos envies : bureau, chambre d'amis, ou même un atelier créatif. La salle de bain et les toilettes indépendants ajoutent une touche de confort et de praticité. Le grenier, spacieux et lumineux, offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos besoins. Les ouvertures en bois, élégantes et chaleureuses, apportent une touche d'authenticité et de charme à cette demeure.
Le terrain de 555m² est un véritable havre de paix. Imaginez un coin repas sous une tonnelle, un espace détente avec transats, ou même une piscine pour des étés inoubliables. La vue sur le jardin et la terrasse, baignée de lumière tout au long de la journée, en fait un lieu parfait pour se ressourcer. Le terrain piscinable vous ouvre la porte à des projets d'aménagement extérieurs illimités.
Le stationnement intérieur vous garantit une sécurité optimale pour votre véhicule, tandis que l'assainissement conforme et le chauffage individuel vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Libre et non meublée, cette maison vous laisse une liberté totale pour aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison mitoyenne à rénover est bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité de créer un foyer unique, à votre image. Que vous soyez un couple cherchant à s'installer, une famille en quête d'espace, ou un investisseur avisé, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Avec son terrain généreux, son exposition lumineuse et son potentiel d'aménagement illimité, elle représente un investissement sûr et une source de bonheur au quotidien.
À quelques minutes à pied, une boulangerie artisanale où les effluves de pain frais vous accueilleront chaque matin. À moins de 10 minutes en voiture, un supermarché et une pharmacie sont à votre disposition pour tous vos besoins quotidiens. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à moins de 15 minutes, parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille. Enfin, à moins de 20 minutes, vous bénéficierez d'un centre commercial, de restaurants variés et d'un cinéma pour vos sorties.
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Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
