Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Montvalent

Située en bordure d'un charmant village médiéval, avec une vue sur l'église et la rivière Dordogne, cette ravissante maison a beaucoup à offrir. La spacieuse cuisine baignée de lumière s'ouvre sur un espace salon et salle à manger chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois — idéal pour des soirées cosy tout au long de l'année. À l'étage, l'ensemble du niveau a été aménagé en une vaste chambre ouverte comprenant une baignoire îlot moderne ainsi qu'un WC séparé. Depuis cet étage, la vue est tout simplement exceptionnelle, s'étendant vers l'église médiévale et le village. Un accès direct au jardin depuis la chambre mène à un charmant espace détente, parfait pour savourer un café le matin. À l'extérieur, le jardin en terrasses propose plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement du cadre et des vues magnifiques. À l'arrière de la maison, en haut du jardin, se trouve un joli pavillon d'été — idéal comme chambre d'appoint ou atelier d'artiste. La terrasse couverte deviendra sans aucun doute un lieu privilégié, offrant une vue sur la piscine hors-sol et la vallée de la Dordogne en contrebas. Cette charmante maison constitue un pied-à-terre idéal au coeur de la vallée de la Dordogne, à seulement quelques minutes de Martel, Rocamadour, Sarlat et de nombreux villages emblématiques de la région. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 267 500 euros Prix honoraires exclus : 250 000 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d