Vente Maison individuelle Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix de vente
€199,900
Prix au m²
€2,499
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Saint-Étienne-du-Rouvray
Description
Maison indépendante avec jardin sans vis-à-vis et double garage
Située dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, bus), cette maison indépendante est édifiée sur une parcelle d'environ 369 m² environ, offrant un jardin arboré sans vis-à-vis avec arbres fruitiers.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante de 13 m²environ, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 34 m² environ.
Au premier étage, vous trouverez une salle de douche et une chambre de 10 m².
Le deuxième étage accueille une chambre mansardée, idéale pour un espace nuit, bureau ou chambre d'enfant.
Un garage de 35 m² permet le stationnement de deux véhicules, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant la maison. Un cabanon extérieur complète le bien et sert de buanderie et cave à vin.
Prestations :
Huisseries PVC double vitrage (changées en 2017)
Volets manuels et électriques
Chauffage électrique individuel
Toiture en tuiles mécaniques en très bon état
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 041 €
Maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence annonce : 217218AR-2000013685
Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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