Vente Maison de village Coiffy-le-Haut (52) 3 pièces 80 m²
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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Coiffy-le-Haut
Prix de vente
€77,000
Prix au m²
€963
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Haute-Marne
Ville
Coiffy-le-Haut
Description
Maison Coiffy-le-haut 3 pièce(s) 80 m2
Votre agence Laforêt de Nogent vous présente cette charmante maison de village, située sur la commune prisée de Coiffy-le-Haut, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
Nichée au bout d'une ruelle en surplomb, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère et le cachet se dégageant de cette propriété !
Aménagée entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste espace de vie de 40m² ouvert sur une jolie cuisine équipée, d'un salon de 20m² avec accès direct au terrain arrière, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre.
Un grenier de presque 100m² est disponible à l'étage pour l'aménagement de nouveaux espaces ou le stockage.
Du côté des dépendances, vous trouverez, attenants à la maison, un cellier, une chaufferie et un garage. Une remise de 30m² est à votre disposition également, placée à quelques mètres de l'habitation.
Chauffage central pompe à chaleur très récent, ouvertures double vitrages et poêle à bois en annexe vous assureront un confort thermique idéal dans ce bien.
Le tout est posé sur un terrain de plus de 2000m² vous offrant un jardin agréable pour profiter des beaux jours et de la tranquillité de l'environnement. Des espaces terrasses à l'avant et à l'arrière ainsi qu'une parcelle de terrain privative devant la maison (pour le stationnement de tout vos invités par exemple) complètent l'ensemble.
N'attendez plus et contactez moi rapidement pour la découvrir !
(0.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 20872
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2026
Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,65% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 76 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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