Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Étrigny

Maison à vendre 3 pièces proche de LAIVES (71) Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune d' Etrigny, à seulement 9 min de Laives et 30 min de Chalon-sur-Saône, cette maison de caractère alliant confort moderne et authenticité. Laissez-vous séduire par cette maison de 80 m2, un véritable coup de coeur rénové avec soin. Elle a su préserver toute son authenticité grâce à ses murs en pierres et sa magnifique hauteur sous plafond, qui lui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un vaste salon-séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu' un WC indépendant. Le tout sublimé par un chauffage au sol et une cheminée, gage de confort en toutes saisons. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing attenant, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un deuxième WC. A l'extérieur, une charmante terrasse aménagée avec soin offre un véritable espace cocooning, idéal pour partager des repas conviviaux ou profiter de moments de détente dans une atmosphère intime et paisible. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste qu' à poser vos valises et profiter de ce bien rare, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921258 Référence annonce : 340933590024 Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d