Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Beaumont

Dans le centre bourg de Beaumont, charmante maison vigneronne des années 30 d'une surface totale de 80 m² entièrement entretenue, sans travaux à prévoir. Située dans une impasse calme. Elle se compose : - D'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 30 m² donnant sur une terrasse - Au 1er étage : • Une chambre parentale de 16m² grand dressing aménagé et grand placard • Une salle bain avec douche et baignoire entièrement refaite en 2022. -Au 2ème étage une grande chambre de 25 m² au sol, actuellement chambre enfant, avec deux placards -Les plus : •Un cuvage sous la maison de 32 m² •Une grande cave non exploitée et plusieurs rangements à l'extérieur. •Radiateurs électriques à inertie dans toutes les pièces changés en 2022 •Fenêtres double vitrage changées en 2022 •Toiture refaite, une partie en 2017 et l'autre en 2022 •Ballon d'eau chaude neuf, changé fin 2025. Emplacement recherché, proche toutes commodités, à 5 min à pieds des commerces, école, arrêts de bus... Maison qui n'a pas de garage, mais beaucoup de stationnements disponibles autour. N'hésitez pas à m'écrire pour plus de photos. Surface : 80m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation conventionnelle : 249 kwH ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 9kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).