Maison 3 pièces 81 m² à louer à Fresney-le-Puceux

L'agence Visite & Co vous présente 'Camélia' : une maison rare en location située sur la commune de Fresney le Puceux (14680). Pourquoi 'Camélia' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil au jardin de la maison :) Comment ne pas avoir le coup de coeur pour ce superbe environnement? Un terrain de 2062 m2 qui abrite une rivière, un beau jardin arboré, un potager, un barbecue en pierres, une dépendance et une terrasse de 42 m2 exposée Sud. Que demander de plus?...ah oui! la composition de la maison :) 'Camélia' est une charmante maison située sur la commune de Fresney le Puceux, à 9 minutes du périphérique sud de Caen. Entièrement de plain pied, sa surface est de 81 m2 et elle se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux de 28 m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four et lave vaisselle) 2 chambres dont une de plus de 12 m2, un couloir avec placard, une agréable salle d'eau récente et wc séparés. La belle surprise est également ce sous sol complet entièrement carrelé avec porte électrique. Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage, le chauffage et l'eau chaude sont au gaz en citerne. Si vous êtes amoureux de la nature, que vous souhaitez vivre dans un cadre exceptionnel cette maison est faite pour vous! Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de 'Camélia'. Vous serez bluffés! Disponible à partir du 15/01/2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au [Coordonnées masquées] : session prévue le samedi 15/11 à partir de 10h30. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante ([Coordonnées masquées]) et nous recevrons votre dossier sécurisé. [URL masquée pour votre sécurité]/ Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 820 € par mois. L'eau, l'électricité et le gaz sont individuels Le dépôt de garantie est de 820 € Les honoraires d'agence sont de 820 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 577 € + état des lieux 243 €) Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés dispo... Surface : 81 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).