Vente Maison de ville Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 81 m²
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Maison 3 pièces 81 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye
Prix de vente
€467,000
Prix au m²
€5,765
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
3
Surface
81 m²
Localisation
Département
Yvelines
Ville
Saint-Germain-en-Laye
Description
L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous présente cette maison 3 pièces de 81 m² avec jardin située à Saint-Germain-en-Laye dans le quartier Saint-Léger.
À moins de 10 minutes à pied des commerces et des écoles, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du Tramway 13 (reliant le Château et le RER A en 7 minutes).
Édifiée sur un terrain de 643 m², la maison se déploie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à un grand séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et un WC.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains.
Le sous-sol comprend un garage et un espace chaufferie.
La maison dispose également d'un bel extérieur avec à l'avant, un espace aménagé pour accueillir deux voitures, et à l'arrière une terrasse avec espace dînatoire et un jardin.
Le bien présente également un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
À découvrir sans tarder avec L'ADRESSE St Germain en Laye !
______________________
L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye presents this 81 m² three-room house with garden located in Saint-Germain-en-Laye in the Saint-Léger neighborhood.
Less than a 10-minute walk from shops and schools, and just a 5-minute walk from Tramway 13 (connecting the Château and the RER A in 7 minutes).
Built on a 643 m² plot, the house is spread over three levels.
On the raised ground floor, you will find a beautiful entrance hall leading to a large, bright living room, as well as a separate fitted kitchen and a toilet.
Upstairs, the landing leads to two beautiful bedrooms and a bathroom.
The basement comprises a garage and a boiler room.
The house also has a beautiful exterior with a space at the front for two cars and a terrace with a dining area and garden at the rear.
The property also offers great potential for extension depending on your plans.
Don't wait to discover it with L'ADRESSE St Germain en Laye!
Surface : 81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Consommation énergie primaire : 489 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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