Vente Maison individuelle Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 70 m²
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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Anzin-Saint-Aubin
Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€3,210
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
81 m²
Localisation
Département
Pas-de-Calais
Ville
Anzin-Saint-Aubin
Description
🏡 Maison individuelle 2 chambres avec grand jardin - Anzin-Saint-Aubin
Située sur la commune très recherchée d'Anzin-Saint-Aubin, à quelques minutes seulement d'Arras, découvrez cette charmante maison individuelle de 80,5 m², offrant calme et intimité grâce à sa situation en retrait de rue.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes menant à une agréable pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux idéal pour la vie de famille.
La cuisine Schmidt, entièrement équipée et refaite en 2024, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle à l'ensemble 🍽️
La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin d'environ 960 m², long et arboré, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours 🌿
La cuisine permet également un accès direct au sous-sol complet de la maison, équipé d'une porte de garage motorisée, permettant de stationner un véhicule à l'abri tout en bénéficiant d'un vaste espace de rangement. Le sous-sol permet également un accès direct au jardin, pratique au quotidien 🚗
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée 🚿
Implantée en retrait de rue, la propriété offre également plusieurs places de stationnement privatives extérieures, un véritable confort pour recevoir ou pour un foyer avec plusieurs véhicules.
📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent le calme d'une commune prisée aux portes d'Arras.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Surface : 81 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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