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Maison 3 pièces 81 m² à vendre à Dol-de-Bretagne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€223,000

Prix au m²

€2,753

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Dol-de-Bretagne

Description

Vous recherchez un cadre de vie paisible. Découvrez cette jolie maison en pierre mitoyenne, idéale pour ceux qui apprécient le cachet de l'ancien avec tout le confort moderne. Dès l'entrée, profitez d'une cour privative fermée avec portail motorisé permettant un stationnement pratique. À l'intérieur, une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux. À l'étage, un palier vous emmène sur deux chambres et une salle d'eau. À l'arrière, laissez-vous séduire par une terrasse. Le tout repose sur 317 m² de terrain dans un environnement calme. A visiter sans tarder ! (DPE : D-201 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Argile : faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.19% TTC (Prix : 210 000€ hors honoraires) Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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