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Maison 3 pièces 82 m² à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€2,073

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Mauzé-sur-le-Mignon

Description

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Edwige Mercier vous présente cette maison située à Mauzé-sur-le-Mignon. Maison 81,50 m² entièrement rénovée en 2021, clé en main, aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, d'un cellier/buanderie, d'une chambre au rez-de-chaussée avec douche, WC indépendants. À l'étage : mezzanine avec chambre et dressing. À l'extérieur : jardin agréable et garage de 26 m². ✔️ Rénovation complète par professionnels - factures et attestations à l'appui ✔️ Toiture refaite ✔️ Électricité récente avec conformité ✔️ Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) ✔️ Agrandissement avec toit terrasse (étanchéité conforme) ✔️ Tout-à-l'égout conforme Terrain de 320 m². 💰 Taxe foncière : env. 700 € / an 📍 Mauzé-sur-le-Mignon : ville dynamique avec tous les commerces de proximité, supermarchés (Lidl et Intermarché), écoles maternelle jusqu'au collège, associations culturelles et sportives, bus gratuit TAN, gare, cabinet médical.... 👉 Maison idéale résidence principale ou investissement serein. 📞 Contact : Edwige Mercier - Efficity

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