Maison 3 pièces 82 m² à vendre à Auvillar

✨ Maison de campagne avec terrain de 1990 m² - À 5 min d'Auvillar ✨ À seulement 5 minutes d'Auvillar, classé parmi les plus beaux villages de France et étape mythique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette charmante maison située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose de : Un salon lumineux, Deux chambres confortables, Une salle d'eau et WC séparés, Une cuisine fonctionnelle, Une spacieuse véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Côté confort : fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, assainissement individuel (fosse septique). La taxe foncière reste très raisonnable : seulement 400 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1990 m² entièrement clôturé, avec garage et de beaux espaces pour vos projets (jardin, loisirs, animaux...). 🚍 Pour les familles : ramassage scolaire à proximité. 🎉 Centre de loisirs tout proche. 🚗 Accès rapide à l'autoroute des Deux Mers (5 min). 👉 Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. 📞 Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite.