Maison 3 pièces 82 m² à vendre à Douvres-la-Délivrande

A DOUVRES-LA-DELIVRANDE, Quartier la Baronnie, Derrière sa façade authentique en pierres, cette ravissante maison vous enveloppe immédiatement d'une atmosphère douce et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 24 m², baigné d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à bois, l'endroit idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante de 13 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie. Ces deux pièces s'ouvrent sur une courette de 13m² au fond de laquelle se trouve un espace de rangement appréciable. Au premier étage, une grande chambre de 22 m² séduit par ses volumes généreux et sa magnifique armoire intégrée en bois massif, qui apporte caractère et élégance, donne sur une salle de bains de 12m². Au deuxième étage, sous les combles, une chambre pleine de charme de 24 m² au sol offre un espace cosy, idéal pour une chambre principale, un bureau ou un espace détente. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, chaleur et sérénité. Une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Contactez-moi 7/7j pour tous renseignements. Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).