Maison 3 pièces 82 m² à louer à Marzan

Nouveau ! Disponible immédiatement ! À seulement 10 minutes de La Roche-Bernard et à moins de 2 km de l'accès rapide vers Vannes et Nantes, découvrez cette maison bioclimatique de plain-pied, alliant confort, luminosité et tranquillité. Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte). La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un carport et une terrasse en bois complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un jardin clos d'environ 487 m², offrant calme et cadre verdoyant. Le loyer est de 800 €. Dépôt de garantie 800 € Honoraires charges locataires d'un montant de 705 € dont 225 € de frais d'état des lieux . Classe énergie A Visite uniquement sur dossier complet Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).